+ 7 (383) 239-30-63 Заказать звонок
Заказать звонок

Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время

Строим отмостку

     Как можно отличить богатого человека от бедного? По обуви! Иной одет в майку с драными джинсами, но если посмотреть на его обувь, то станет ясно, что перед нами какой-нибудь миллионер. То же самое можно сказать про дом. Не важно сколько этажей, из чего сделаны стены и в каком они состоянии – если по периметру сделана красивая и правильная отмостка, то такой дом никогда и никто не назовет бедняцким. Наверное, поэтому строительству отмосток посвящена огромная литература. Профессионалы и любители обсуждают нюансы строительства отмосток с таким же азартом, как англичане обсуждают сорта чая. Оказывается типов и видов отмосток огромное количество. Из бетона, кирпича, плитки, брущатки, глины, булыжника, асфальта, геотекстиля. Отмостки могут быть мягкие, жесткие, полужесткие и т.д. Для каждого дома подбирается только ему подходящая отмостка, которая должна не только усилить его достоинства и скрыть недостатки, но и выполнить весьма прозаическую функцию: защитить фундамент от влаги. Наверное, к подмосткам не было бы столь пристального внимания со стороны дизайнеров и строителей, если бы не ее безальтернативность:  водонепронецаемый фартук вокруг всякого строения, даже если оно стоит на свайном фундаменте, считается признаком основательности и ума его хозяина.  

Роль отмостки для конструкции дома

Отмостка дома играет не последнюю роль в обеспечении долгого и комфортного использования самого дома. Она защищает конструкцию фундамента и почву вокруг него от попадания влаги. Накопление воды возле дома во время осадков или при таянии снега и стекания с крыши может размыть верхний слой грунта и достигнуть фундамента. Отмостка дома служит для защиты фундамента от дождевых и паводковых вод по периметру дома, предотвращает проседание фундамента, служит декоративным элементом внешнего благоустройства, выполняет роль своеобразного тротуара вокруг дома. 

Период при строительстве дома когда выполняется отмостка

Правильно начинать строительство отмостки нужно сразу после облицовки стен или цоколя. К сожалению, многие хозяева не придают ей нужного значения, и откладывают момент обустройства отмостки на 1-2 года. 

Последствия для дома, если не выполнять отмостку

Если отмостку не сделать, то грунтовые воды свободно проникают к фундаменту и прилегающему грунту и могут привести к неравномерному подмыванию дома. Из-за этого может дать трещины фундамент и даже стены. К еще более серьезным последствиям может привести отсутствие отмостки у дома, стоящего на пучинистых грунтах. Особенно опасно оставлять такой дом без отмостки на зиму. Пучинистый грунт насыщается водой, замерзает и неравномерно вспучивается и так же неравномерно давит на конструкции дома, разрушая их. Поэтому для таких грунтов отмостка должна быть еще и утепленной. Подробнее про устройство утепленной отмостки на пучинистых грунтах можно прочесть в ответе на вопрос Утепленная отмостка экономия на фундаменте.

Состав отмостки 

Любая отмостка должна состоять из двух основных составляющих: подстилающий слой и покрытие.


Конструктивные слои отмостки

Подстилающий слой служит для создания уплотненного и ровного основания для дальнейшей укладки покрытия отмостки. И только лишь один вид подстилающего слоя выполняет еще и основную функцию отмостки, гидроизоляционную – это глина. В качестве подстилающего слоя, применяется: песок, глина, мелкий щебень, гарцовка.

Выбор материала зависит от верхнего покрытия отмостки. Толщина подстилающего слоя в среднем составляет 20 см.

Покрытие отмостки должно быть в первую очередь водонепроницаемыми и трудно поддаваться размыву водой. Для этих целей используется мелкий булыжник, бетон, асфальт, тротуарные плиты, глина. Иногда роль одновременно подстилающего слоя и покрытия выполняет смесь глины и щебня или глины и песка. Толщина этого слоя в среднем составляет 5-10 см.


Отмостка из смеси мятой глины и щебня

Параметры выполнения отмостки и основные принципы

Так как отмостка должна отводить воду от дома, то ее обязательно нужно укладывать с уклоном от дома. Уклон отмостки зависит от покрытия: для щебня и булыжника – 5-10% (5-10 см на 1 м ширины отмостки); для асфальта и бетона – 3-5%.


Уклон отмостки

Ширину отмостки принимают в зависимости от типа грунта и ширины карнизных свесов крыши. На обычных грунтах она должна быть на 20 см шире карниза, но не менее 60 см, на просадочных - не менее 1 метра.


Ширина отмостки

По периметру отмостки желательно сделать бетонный лоток для отвода воды, также для этих целей можно использовать распиленную трубу, уложенную на бетонное основание.


Отвод воды с отмостки

В месте соединения отмостки со стеной делается компенсационный шов шириной 1-2 см. Иногда рекомендуют заделывать его песком или ЭППС, но лучше для этих целей подходит 2 слоя рубероида, либо битум или герметик. Если в доме выполнена гидроизоляция фундамента, то она просто выводится до уровня отмостки.


Компенсационный шов отмостки

Соединять отмостку со стеной или цоколем наглухо нельзя, так как в случае ее незначительной осадки может пострадать облицовочный материал, например, осыпаться плитка на цоколе.

Основные этапы устройства отмостки 

Устройство отмостки начинается с выемки грунта на глубину равную ширине подстилающего слоя и покрытия (25-30 см). Траншею желательно обработать гербицидом для уничтожения корней сорняков, так как они могут разрушить покрытие. Вдоль внешнего края отмостки устанавливается бордюрный камень или съемная опалубка.


Съемная опалубка для отмостки

Затем укладывается подстилающий слой и тщательно трамбуется. На подстилающий слой укладывается покрытие отмостки. У каждого покрытия есть свои особенности монтажа, поэтому мы рассмотрим каждый вариант покрытия отдельно.

Отмостка из булыжника

Мелкий булыжник или камень, высотой 4-10 см, укладывается на подстилающий слой из песка (10-20 см) или мелкого щебня (3-5 см) или же на гарцовку (3-5 см). Зазоры между булыжником заполняются песком.


Отмостка с покрытием из булыжника

Отмостка из тротуарных плит

Тротуарные плиты (4-8 см) укладываются на такой же подстилающий слой как и булыжник, зазоры заполняются песком. Для удобства монтажа ширину отмостки определяют исходя из размеров плит таким образом, чтобы поместился 1 или 2 ряда плит и их не нужно было подрезать. Покрытие из тротуарных плит имеет несколько преимуществ. Они имеют длительный срок службы, а также при необходимости их можно частично заменять. Для того чтобы продлить срок службы такого покрытия, плиты можно переукладывать с поворотом в 90° в местах слива водосточной системы.


Отмостка с покрытием из плитки

Отмостка из глины

Глина (10-15 см) укладывается на подстилающий слой из утрамбованного песка (10 см). Кроме того, для усиления основания, в песок дополнительно втапливается булыжник.

 
Глиняная отмостка

Бетонная отмостка

Покрытие из бетона самое популярное. Подстилающий слой на непучинистых грунтах делается из глины (10-15 см), а на пучинистых грунтах кроме глины укладывается еще и песок (6-8 см). Он служит своеобразным амортизатором между пучинистым основанием и покрытием отмостки. Если планируется бетонное покрытие, то после укладки подстилающего слоя нужно сделать деформационные швы. Они предохраняют бетонное покрытие от разрывов в морозные дни. Сплошная отмостка из бетона разрушается, как правило, в первую же зиму. В качестве деформационных швов поперек отмостки с шагом 2,5-3 м ставятся на ребро деревянные рейки, обмазанные битумом. Верхняя поверхность реек располагается на уровне поверхности бетона с учетом небольшого уклона отмостки от дома. После этого укладывается бетон, а рейки служат так называемыми маяками, по которым идет выравнивание поверхности бетона. Чтобы увеличить поверхностную влагостойкость бетона, уложенную бетонную отмостку нужно тщательно зажелезнить. Для этого нужно присыпать влажную поверхность несколько раз цементом и загладить железным мастерком. Затем поверхность накрывается мокрой тканью и выдерживается неделю. Бетон поливают время от времени водой из лейки, чтобы ткань все время была влажной.


Отмостка из бетона

Для увеличения срока службы бетонной отмостки, особенно на пучинистых грунтах, ее рекомендуется армировать. Это нужно для того, чтобы отмостка работала как на сжатие, так и на растяжение. На сжатие работает бетон, а на растяжение арматура. Армирование выполняется металлической сеткой с ячейками 100х100 мм частями, оставляя деформационные швы каждые 2-2,5 м.

Отмостка из асфальтобетона

В утрамбованную траншею укладывается щебень (15 см), поверх выполняется асфальтное покрытие (3 см). Устройство отмостки из асфальтобетона достаточно не простое, а также это не самый экологичный вариант, так как асфальт при нагревании выделяет вредные вещества для человека.


Асфальтобетонная отмостка

Водопроницаемая отмостка

Если по периметру дома делается дренаж, то отмостку можно сделать водопроницаемую. Такая отмостка самая простая в исполнении. В траншею с предварительно утрамбованным основанием укладывается специальный геотекстильный материал, а на него укладывается 10 см щебеня, гравия, гальки или керамзита. Фракцию рекомендуется использовать 8-32 мм. Геотекстильный материал предотвращает вдавливание щебня в основание, и таким образом защищают отмостку от проседания. При устройстве такой отмостки из материала однородной фракции, стоит учесть, что его будет сложно плотно утрамбовать, поэтому ходить по такой отмостке будет не очень удобно. А также при неорганизованном водостоке с крыши (то есть когда вода стекает не по желобам, а непосредственно со всего ската) нужно регулярно подправлять такое покрытие.


Отмостка с покрытием из щебня

Теплоизоляция отмостки

Как мы уже говорили в начале этой статьи, на пучинистых грунтах нужно выполнить утепление отмостки. Пучинистый грунт насыщается водой, замерзает и неравномерно вспучивается и так же неравномерно давит на конструкции дома, разрушая их. Утеплитель же не дает грунту замерзнуть, тем самым предотвращает его пучение. Для этих целей рекомендуется использовать теплоизоляционный материал, который не впитывает влагу – экструдированный пенополистирол. Он укладывается между подстилающим слоем и покрытием. На утеплитель не должно быть больших точечных нагрузок, поэтому покрытие лучше использовать из бетона, а также плитки или булыжника по песчаной подготовке. А щебень, гравий, галька, керамзит для покрытия такой отмостки не рекомендуется.


Утепление отмостки

Ремонт отмостки

Если Вы обнаружили повреждения отмостки, то ее ремонт нужно сделать как можно раньше, чтобы предотвратить их распространение. Начинают ремонт отмостки нужно с определения границ поврежденных мест. При этом несколько небольших выбоин можно объединить в одну общую плоскость.

Поврежденное покрытие из асфальтобетона нужно вырубить клиньями на всю глубину и тщательно очистить от пыли и других загрязнений. Дно, стенки и края смазать вязким разжиженным битумом, уложить асфальтобетон и уплотнить ручным катком. Укатывають асфальтобетон нужно от краев к середине. Так получается ровная поверхность. Асфальтобетонную смесь нужно укладывать немного выше старого покрытия, что обеспечивает лучшее соединение нового участка с существующим.

При ремонте трещин, выбоин и шелушений, которые появились в отмостке с цементобетонным покрытием, используют резинобитумные мастики, герметизирующие пасты, цементно-песчаные растворы и мелкозернистые бетоны. Подготовленные работы нужно выполнить так же, как и при ремонте асфальтобетонной отмостки. Очищенные трещины и швы заполнить мастикой, в состав которой входят битум БНД-90/130 или БНД-60/90 (60—80%), измельченный шлак (10—15%) и асбест (10—20%). Заделанные трещины посыпьте песком. Мелкие трещины можно залить жидким цементным раствором состава 1:1 или 1:2.


Ремонт мелких трещин на отмостке

При больших разрушениях цементобетонное покрытие нужно восстанавливать бетоном. Предварительно очистить и погрунтовать цементным раствором ремонтируемую поверхность. Свежеуложенный бетон покрыть влажным брезентом или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить его от высыхания в период твердения.


Ремонт всей поверхности отмостки

Ремонтировать отмостку лучше весной и осенью в прохладную погоду, а летом — в утренние часы, когда швы и трещины больше раскрываются.

Примечание: Действующие нормативные документы об устройстве отмостки

«Общие требования. Пособие к СНиП 2.02.01-83».

3.182. Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. Для зданий и сооружений, возводимых на площадках с грунтовыми условиями II типа по просадочности, ширина отмостки должна быть не менее 2 м и перекрывать пазухи.

На площадках с грунтовыми условиями I типа по просадочности, а также при полном устранении просадочных свойств грунтов или их прорезке на площадках с грунтовыми условиями II типа ширина отмосток принимается 1,5 м.

Отмостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м. Отмостки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м. Вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточную сеть или лотки.

Если отмостка здания явяется пешеходной зоной, то требования к отмосткам такие же , как и требования к дорожным покрытиям, пешеходным зонам с предполагаемым заездом автомобиля с максимальной нагрузкой на ось 8 т.

Если это гидротехнические сооружения, то требования к отмостке согласно СНиП 2.04.02-84.

«Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории г.Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002».

4.11.4 Для обеспечения поверхностного водоотовода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиП III-10. Уклон отмостки следует принимать не менее 10 ‰ от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1,5-3 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям, роль отмостки выполняет тротуар с твердым видом покрытия.

Геотекстильный материал применяется для разделения слоев различной фракции и для создания дренажа. В конструкции отмостки геотекстиль применятся в условиях суровой зимы. Далее поясню для чего.

В условиях суровой зимы не рекомендуется применять отмостку из бетоннных плит и литого бетона. Причина заключается в том, что если отмостка просто лежит на грунте, то во время температурных колебаний (при промерзании и оттаивании грунта) она может отрываться от фундамента, который остается практически неподвижным из-за своего глубокого залегания. Это, приводит к тому, что через образовавшиеся трещины и щели будут проникать под фундамент дождевые и талые воды и подтапливать его.

Поэтому для создания по настоящему долговечной отмостки в условиях суровой зимы, нужно чтобы в ее конструкции обязательно был гидроизоляционный слой (вроде рубероида или полиэтилена высокого давления) и дренажный слой для отвода поверхностной и талой воды.   Следует обратить внимание, что для создания дренажа подходят только тонкие нетканные геотекстили, сделанные методом термоскрепления волокон. Такие геотекстили обладают более высокими фильтрующими свойствами, чем иглопробивные. 

Нетканный термоскрепденный геотекстиль из бесконечных пропиленовых волокон.

 

Кроме того, понадобится крупнозернистый просеянный песок и щебенка из дикого камня средних фракций без примеси крупных булыжников. Поверх щебеночной отмостки можно положить на песок и утрамбовать в него тротуарную плитку или гранитную брусчатку, а щели просыпать мелкозернистым сухим песком.

И ни в коем случае в условиях суровой зимы не ложите плитку на раствор, иначе отмостка так же, как и бетонная, начнет трескаться.

 

Варианты устройства отмостки с использованием геотекстилей

 

На первом рисунке геотекстиль выполняет функцию разделения щебня и песка. Если его не положить то дренажный материал (щебень) будет втапливаться в нижерасположенный песок и дренажной полости для отвода воды со временем не станет.

 

На втором рисунке обойма из щебня, завернутая в геотекстиль служит как дренажный канал. Геотекстиль в данном случае работает как фильтр, защищая дренажную полость из щебня от засорения песком. А также, как и на первом рисунке - как разделительный слой.

 

Источник: http://www.builderclub.com/statia/otmostka-ustroystvo-otmostki-doma

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Для домов, которые построены не на скальных грунтах, не на крупнообломочных с песчаным заполнителем, не на песках гравелистых, крупных и средней крупности.

УТЕПЛЕНАЯ ОТМОСТКА

Для понимания степени влияния глубины промерзания грунта на глубину заложения фундамента, мы пользовались данными СНиП 2.02.01-83* " Основания зданий и сооружений". Согласно этому документу, глубина заложения фундаментов должна приниматься с учетом:

назначения и конструктивных особенностей проектируемого сооружения, нагрузок и воздействий на его фундаменты;

глубины заложения фундаментов примыкающих сооружений, а также глубины прокладки инженерных коммуникаций;

существующего и проектируемого рельефа застраиваемой территории;

инженерно-геологических условий площадки строительства (физико-механических свойств грунтов, характера напластований, наличия слоев, склонных к скольжению, карманов выветривания, карстовых полостей и пр.);

гидрогеологических условий площадки и возможных их изменений в процессе строительства и эксплуатации сооружения

возможного размыва грунта у опор сооружений, возводимых в руслах рек (мостов, переходов трубопроводов и т.п.);

глубины сезонного промерзания грунтов.

Значение глубины промерзания определяют по климатическим картам. Пример такой карты (для территории бывшего СССР) приведен на рисунке1.

Рисунок 1.

Цифры, написанные на линиях- означают глубину промерзания в сантиметрах.

Глубина заложения фундаментов отапливаемых сооружений по условиям недопущения морозного пучения грунтов основания должна назначаться:

для наружных фундаментов (от уровня планировка) по таблице 1;

для внутренних фундаментов - независимо от расчетной глубины промерзания грунтов.

Таблица 1.

 

Глубину заложения наружных фундаментов допускается назначать независимо от расчетной глубины промерзания, если:

фундаменты опираются на пески мелкие, и специальными исследованиями на данной площадке установлено, что они не имеют пучинистых свойств, а также в случаях, когда специальными исследованиями и расчетами установлено, что деформации грунтов основания при их промерзании и оттаивании не нарушают эксплуатационную пригодность сооружения; (Скальные, крупнообломочные с песчаным заполнителем, пески гравелистые, крупные и средней крупности.)

предусмотрены специальные теплотехнические мероприятия, исключающие промерзание грунтов.

На слабопучинистых грунтах (скальные, крупнообломочные с песчаным заполнителем, пески гравелистые, крупные и средней крупности.) ГЛУБИНА ПРОМЕРЗАНИЯ ГРУНТА НЕ ВЛИЯЕТ НА ГЛУБИНУ ЗАЛОЖЕНИЯ ФУНДАМЕНТА,

  1. Если в доме нет подвальных помещений и дом легкий (деревянный, пенобетонный, каркасный)- можно устраивать столбчатый фундамент и сэкономить порядка 60%
  2. А если есть подвальные помещения, то столбчатый не сделаешь, надо ленточный, и он будет глубокого заложения (как минимум на глубину подвала, меньше его не сделаешь). И тут утепление не поможет сделать его меньше. Потому что подвал заглубляется минимум на 2м, а промерзание (по Украине) не ниже 1,2-1,5м.
  3. А вот в ситуации, когда стены кирпичные, этажа 2, - столбчатый уже не сделаешь. Нужен ленточный, и он будет теоретически заложен на глубину около 1м (дом без подвала) по конструктивным, нагрузочным требованиям. Даже, если промерзание в этом месте ниже расположено, то мы в праве его не учитывать на таких грунтах, и располагать фундамент на той глубине, которая требуется по конструктивным соображениям, и не ниже.

То есть по этим грунтам вывод: не надо тратить деньги на утепление отмостки, так как глубина промерзания в таких грунтах НЕ ВЛИЯЕТ НА ГЛУБИНУ ЗАЛОЖЕНИЯ ФУНДАМЕНТА.

Если же грунты ЛЮБЫЕ другие (НЕ Скальные, НЕ крупнообломочные с песчаным заполнителем, НЕ пески гравелистые, крупные и средней крупности.), то все эти случаи смотрятся так:

  1. Если дом легкий (без подвала) и допустимо делать столбчатый фундамент, то такой фундамент лучше делать малозаглубленным или незаглубленным. Подробное объяснение можно прочесть в статье "Столбчатый фундамент. Технология устройства столбчатого фундамента".
  2. Если подвал есть, то фундамент просто конструктивно опустится ниже.
  3. Если подвала нет, а дом не такой уж и легкий (2этажа, кирпич), то конструктивно нужен фундамент примерно 1м, а глубина промерзания может быть и ниже, и тогда его надо располагать ниже.

Со случаем 2 все понятно, даже если мы и хотели что-то экономить, то фундамент из-за наличия подвала все равно расположен ниже.

Если вернуться к рекомендациям СниПа, то "глубину заложения наружных фундаментов на таких грунтах допускается назначать независимо от расчетной глубины промерзания, если: ..предусмотрены специальные теплотехнические мероприятия, исключающие промерзание грунтов". Таким мероприятием может считаться УТЕПЛЕННАЯ ОТМОСТКА.

Для того, чтобы примерно посчитать, есть ли экономия при варианте устройства фундамента с утепленной отмосткой, мы взяли для сравнения два варианта, приведенных на рисунке 2.

Рисунок 2.

В первом случае, фундамент заложен на глубину 1,2м и не утеплен, а во втором- на глубину 0,6м и утеплен керамзитом. Расчет производился для г. Днепропетровска, и глубины промерзания 1,2м. Результаты расчета приведены в таблице 2.

Таблица 2.

Можно увидеть, что при таком устройстве экономия составляет около 30%.

Выводы:

  • На скальных грунтах, крупнообломочных с песчаным заполнителем, песках гравелистых, крупных и средней крупности – применение утепленной отмостки ничего не экономит, так как на этих грунтах глубина заложения фундамента не зависит от глубины промерзания грунта.

На любых других грунтах применение утепленной отмостки может давать экономию, и эта экономия будет больше в зависимости от того, насколько меньше вес дома и больше глубина промерзания. Однако для точного определения, на какую минимально возможную по конструктивным требованиям (по нагрузке) глубину можно заложить фундамент обязателен расчет специалиста (инженера- проектировщика). Объясню подробнее: если застройщик делает фундамент самостоятельно, без привлечения архитектора, то он заложит фундамент ниже глубины промерзания (которая, как правило, известна). Это будет с запасом, но надежно. Для того, чтобы думать об экономии с помощью утепленной отмостки, нужно СОВЕРШЕННО ТОЧНО знать, на какую глубину надо заложить фундамент по конструктивным соображениям (чтобы он выдержал нагрузку от дома). Для этого и нужен специалист (он же, кстати, определит влияние других факторов, о которых говорилось в начале этого комментария.